X
oferta na wyłączność
3 413,36 zł/m2 cena: 1 200 000 zł

Opis nieruchomości

Oferowana nieruchomość Dom wolnostojący, dwurodzinny z częścią handlowo-usługową

Nieruchomość znajduje się przy ul. Gorlickiej 11 na Psim Polu we Wrocławiu.  
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do Rynku 25 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy.
Autobus łączy to miejsce z każdą dzielnica we Wrocławiu. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne) Rodzaj oferowanej nieruchomości i sposoby użytkowania
  1. Działka : 848 m2 ( wpisana do rejestru zabytków )-Ogród wraz z podjazdem i parkingiem przed domem ok 660 m2
  2. Budynek Dom dwurodzinny - część mieszkalna  : 232,54 m2
3.Budynek Dom dwurodzinny  -części budynku związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz części mieszkalne wykorzystywane do prowadzonej obecnie działalności gospodarczej : 119,02 m2
4.Garaż dwustanowiskowy nie połączony z budynkiem : 33.79 m2
 
Na dom składają się :
Parter -przyziemie (ok 184 m2)
  •  pomieszczenie działalności gospodarczej  ( ok 50 m2 )
  • 3 pokoje ( ok 12, 15, 20 ) wraz z zapleczem specjalnym (  łazienka, dwa natryski,  WC, pom socjalne)
 
Pietro (ok 185 m2)
  • pomieszczenie działalności gospodarczej   ( ok 50 m2 )
  • Pokój dzienny (ok 32 m2)
  • Aneks kuchenny połączony z jadalnia (ok 20 m2)
  • Sypialnia (ok 19 m2)
  • Łazienka (ok 4,5 m2)
  • WC (ok 1,1 m2)
 
Poddasze (ok 85,5 m2)
  • Pokój (ok 16 m2)
  • Pokój (ok 16 m2)
  • Pokój z aneksem kuchennym  z wyjściem na balkon (ok 30 m2)
  • Łazienka (ok 9 m2)
 
Budynek został, oddany do użytkowania w  roku 1995
Technologia wykonania :
  • Fundament : z betonu żwirowego
  • Siany zewnętrzne warstwowe, pustak ceramiczny MAX+ ocieplenie styropian +ściana osłonowa 12 cm cegła ceramiczna dziurawka.
  • Pokrycie dachowe : płacha
  • Podłogi w części mieszkalnej wykonane sa z desek, w częościach socjalnych i usługowych z płytek ceramicznych
Ogrzewanie : biec na ECO Groszek ( jest możliwość adaptacji instalacji do ogrzewania gazowego )
Kanalizacja miejska
Prąd 220 V + siła
Koszty eksploatacyjne
  1. Prąd  : 305 zł
  2. Gaz    : 110 zł
  3. Woda/ścieki : 213 zł
  4. Podatek od nieruchomości  : 3 527 zł
Dla kogo :
Nieruchomość idealnie nadaje się dla
  1. Firm ( kancelarie prawne, notarialne, siedziby firm ), usługi finansowe ,inne usługi ( w chwi obecnej : kwiaciarnia, działalność usługowa związana z BHP )
  2. Hostel
  3. Pokoje do wynajęcia
  4. Dom dwurodzinny
 
UŁATWIAMY ZAKUPY
Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę
  ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców Zapraszam do
  kontaktu i niezobowiązującą prezentację
4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Podane wymiary i rozkład jest wartością przybliżoną i wymaga inwentaryzacji ze względu na przeprowadzona adaptację budynku pod działalność gospodarczą.
 
Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności
Zapraszam na prezentacje nieruchomości
Dariusz Dworakowski Tel. +48 663 400 352
Email :dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www . bernhard-dworakowski.pl;
 
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-2544
Powierzchnia 351,56 m²
Powierzchnia użytkowa 351,56 m²
Powierzchnia działki 848 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Wymiary działki 38 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1995
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_ilosc_sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33/19/15/15/15 m2
Podłogi pokoi deski
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 20 m2
Podłoga kuchni deski
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna i prysznic
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,5 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota
Ilość przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice

Wrocław, Psie Pole, Karłowice
dom na sprzedaż

POL-DS-320

Połowa ładnego bliżniaka z lat 80 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Karłowicach. Dom ma powierzchnię całkowitą 180 m2 ( z przyziemiem), użytkową 120 m2 ( wysoki parter i I piętro ). Na parterze mieszczą się 2 pokoje, kuchnia i łazienka, na I piętrze są 3 pokoje i ...

Powierzchnia
180,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
700 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 500,00 zł
cena 990 000
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice
bez prowizji
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice, Lekcyjna

Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice, Lekcyjna
dom na sprzedaż

ASO-DS-20611

Dom o bardzo wysokim poziomie wykończenia dla osób wymagających.   Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie szeregowej znajdujący się na Sołtysowicach na osiedlu domów o bardzo komfortowej przestrzeni. Na osiedle składa się kilka ulic o podobnej zabudowie. Szeroka ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
313 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 950,00 zł
cena 990 000
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice, Lekcyjna

Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice
dom na sprzedaż

ECO-DS-4879

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 270 m2 na Wrocławskich Sołtysowicach. 3 poziomowy dom bez podpiwnicznienia z 2002r. posadowiony na działce własnościowej o powierzchni 650 m2 , składa się z: Parter-o powierzchni 90 mkw obejmuje : Główne wejście ...

Powierzchnia
270,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
650 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 148,15 zł
cena 850 000
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko, Mroźna

Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko, Mroźna
dom na sprzedaż

BER-DS-2411

Prezentowany dom ( 324 m2) oraz działka o powierzchni 2476 m2 znajduje się na Psim Polu w przy ul. Mroźnej Psie Pole staje się coraz bardziej popularnym miejscem dla osób poszukujących spokojnej i zielonej okolicy, w której mogą liczyć na spokój, ciszę i odpoczynek ...

Powierzchnia
324,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 476 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
3 852,08 zł
cena 1 250 000
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko, Mroźna

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem