Wrocław, Fabryczna, Marszowice Działka na sprzedaż

powrót
Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć
74
ofert
Alicja Kustanowicz-Niemira

Licencja: 9074

alicja.kustanowicz@nobilum-nieruchomosci.pl

791383148

zostaw wiadomość
252,53 zł/m2 cena: 1 100 000 zł
Dodaj do notatnika

Opis nieruchomości

Powierzchnia działki – 4356 m² Wg zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - Teren oznaczony jest jako MN13 – przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w willach wielkomiejskich, przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe. - Powierzchnie działek zabudowywanych willami wielkomiejskimi nie mogą być mniejsze niż 1500 m2, a szerokość frontów działek, przyległych do dróg publicznych nie może być mniejsza niż 20 m. - Maksymalnie 3 kondygnacje naziemne, w tym ostatnie jako poddasze użytkowe. - Wysokość budynku – max 14m - Intensywność zabudowy – max 0,4 - Minimum 50 % terenu niezabudowanego przeznaczyć na teren biologicznie czynny. - Miejsca postojowe – wymagane1 szt na każde mieszkanie. Wyliczenia: Powierzchnia działki – 4356 m² Powierzchnia zabudowy – max 1742 m² PUM (mieszkania) – 1742 x 2,7 – 30% = 3292 m² Średnia powierzchnia mieszkania 120 m2, co teoretycznie daje 27 mieszkań Miejsca parkingowe 27 szt. Powierzchnia parkingów ok 340 m2 + komunikacja. Podsumowanie: max Powierzchnia Użytkowa Mieszkań (PUM) – 3292 m² Jednak w jednej willi miejskiej może być max 4 mieszkań. Dlatego docelowa ilość mieszkań będzie uzależniona od ilości budynków. Zakładając powierzchnie zabudowy 1 willi jako 250 m2 (ok 20x12,5m2) oraz kształt działki, wstępnie można założyć 3 -4 budynki, pod warunkiem, że będą lokalizowane na 1 wspólnej działce. Czyli 12-16 mieszkań i tyle samo miejsc parkingowych.  
ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. 791-383-148// Alicja Kustanowicz-Niemira. Szukasz działki/gruntu? Dla siebie pod dom/inwestycje? ZAPRASZAM DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI- POKAŻEMY CI KAŻDĄ DZIAŁKE!!! Numer oferty w biurze GS-25098. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-25098
Powierzchnia 4 356,00 m²
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda powyżej 100m
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki niezabudowane
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica

Wrocław, Fabryczna, Leśnica
działka na sprzedaż

TRA-GS-3183

Działki budowlane (pod bliźniaki) z aktualnym pozwoleniem na budowę-Wrocław Polecamy działki budowlane o łącznej powierzchni 14 000 m2 położone w miejscowości Wrocław, obręb Żar, w pobliżu ulicy Lutyńskiej. Na łączną powierzchnię składa się 10 działek ( 1400 m2 każda) ...

Powierzchnia
7 000,00 m2
Cena za m2
160,00 zł
cena 1 120 000 zł
działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica
działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Działka Przemysłowa - Muchobór

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Działka Przemysłowa - Muchobór
działka na sprzedaż

CNS-GS-7377

Działka niezabudowana położona we Wrocławiu przy ul Gagarina o pow. 9024 m2, jest płaska, ma kształt prostokąta, posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej i sieci uzbrojenia terenu. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania ...

Powierzchnia
9 024,00 m2
Cena za m2
99,62 zł
cena 899 000 zł
działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Działka Przemysłowa - Muchobór
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki
działka na sprzedaż

TRA-GS-512

PARK PRZEMYSŁOWY "RZEPLIN A4 " OFERUJE MIEJSCE DLA TWOJEJ FIRMY 4 KILOMETRY OD WROCŁAWIA - Działka Komercyjna o Powierzchni 4394 m2 Bezpośrednio przy Autostradzie A4, w Rzeplinie/Suchy Dwór przy drodze krajowej. W MPZP Ujęta Jako P/U Przeznaczenie Podstawowe - Teren ...

Powierzchnia
4 459,00 m2
Cena za m2
280,00 zł
cena 1 248 520 zł
działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
działka na sprzedaż

GS-25003

Sympatyczna działka na Krzykach - Ołtaszyn, o pow. 1200mkw . Jest na tym terenie MPZP w którym nieruchomośc przeznaczona jest pod zabudowe jednorodzinna wolnostojącą. Dojazd do działki droga wewnętrzną, w której są wszystkie media: woda, gaz, kanalizacja, energia.  Nieruchomość ...

Powierzchnia
1 200,00 m2
Cena za m2
832,50 zł
cena 999 000 zł
działka na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem